Застройщик ООО «КОНСТАНТИНОВО» нарушает сроки строительства дома

с. Константиново, г. Домодедово. Что делать дольщикам ЖК «Ивановские пруды»?

Ввод в эксплуатацию жилого комплекса в г. Домодедово, с. Константиново, иначе известного как ЖК "Ивановские пруды" затягивается, вероятной причиной становятся бюрократические сложности и препятствия между застройщиком и администрации. ЖК находится на земельном участке по адресу г. Домодедово, с. Константиново, вл. «Константа», с кадастровым номером 50:28:0050201:612. 

Как указано в проектной декларации застройщика ООО «КОНСТАНТИНОВО» на его официальном сайте ввод в эксплуатацию ЖК «Ивановские пруды» переносится на 2 квартал 2017 года. Изначально застройщик устанавливал срок для сдачи дома в эксплуатацию - 2 квартал 2016 года. Таким образом задержка составит минимум год. 

На сайте застройщика отсутствует какая-либо информация о причинах переноса сроков. Вместе с тем в ходе телефонных разговоров с представителями застройщика выяснилось, что причиной задержки сроков является смена текущих подрядчиков. Однако вероятнее всего, причиной становится неполучение застройщиком «согласия» администрации на ввод жилищного комплекса. В доме уже функционируют сети и инженерные коммуникации, некоторые дольщики фактически въехали в свои квартиры, чтобы делать ремонт, поэтому возможно предположить, что нарушение сроков ввода дома – это проблема бюрократического характера, а не имущественных или финансовых проблем застройщика. 

Специалисты ООО «НОВОЕ РЕШЕНИЕ» проверили имущественное состояние ООО «КОНСТАНТИНОВО», в ходе проверки установлено, что у застройщика нет препятствующих вводу в эксплуатацию объектов судебных споров, неисполненных обязательств перед бюджетом в существенных масштабах, неисполненных обязательств перед кредиторами, существенно влияющих на ввод объекта в эксплуатацию не выявлено. 

Учитывая, что земельный участок, на котором ведется строительство комплекса принадлежит застройщику на праве собственности, то серьезных опасений к тому, что ООО «КОНСТАНТИНОВО» не введет в эксплуатацию объект у специалистов ООО «НОВОЕ РЕШЕНИЕ» не вызывает. 

Однако юридическая компания «НОВОЕ РЕШЕНИЕ» настоятельно рекомендует уже сейчас обращаться в суд с требованиями к застройщику о взыскании неустойки c ООО «КОНСТАНТИНОВО» за просрочку сроков передачи ЖК «Ивановские пруды» в эксплуатацию. 

Напоминаем, что юристы нашей компании помогут взыскать неустойку с ООО "КОНСТАНТИНОВО" на условиях постоплаты, сделают это оперативно, так как обладают значительным опытом и практикой разрешения таких дел. Кроме того, мы постараемся обеспечить взыскание неустойки с ООО "КОНСТАНТИНОВО" в максимальных объемах.