Банкротство ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» набирает обороты

Что делать дольщикам ЖК «Эмеральд»?

В мае 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО «Компания «Главмосстрой». Решение было принято в рамках рассмотрения заявления, поданного ООО "Федеральная транспортная компания" (ФТК) в апреле 2015 года. Наблюдение введено до 23 ноября 2016. По словам представителя "Главмосстроя", претензии контрагента изначально было связаны с задолженностью за оказанные транспортные услуги. Кроме того, 27.09.2016 в отношении строительной компании было вынесено определение о рассмотрении дела по правилам банкротства застройщика.

В настоящий момент у ОАО «Компания «Главмосстрой» нет незавершенных строительством проектов, вместе с тем, значительная часть квартир в построенных объектах так и не была передана покупателям, как например, в ЖК «Эмеральд».

Введенная летом 2016 года процедура наблюдения значительно осложняет процесс передачи объектов покупателям, приостанавливает его. При сложившихся обстоятельствах граждане могут не получить квартиру, а лишь включиться в реестр ли, имеющих требования о передачи помещений. Лишь после процедуры наблюдения конкурсный управляющий должен принять решение о передаче или не передачи того или иного объекта. Последний вариант может стать вполне реальным, если объем требований кредиторов по денежным обязательствам невозможно будет удовлетворить без реализации проданных объектов недвижимости. 

Таким образом, вопрос передачи квартир, приобретенных гражданами у Главмосстроя, как минимум затягтвается, не говоря уже о получении гражданами собственности. В сложившейс ситуации юристы компании «Новое Решение» настоятельно рекомендуют начать подавать заявления о признании права собственности на квартиры в ЖК «Эмеральд», дабы избежать затягиваний и юридических преград в процессе получения и оформления прав собственности на квартиры застройщика ОАО "ХК "Главмосстрой".